Siamo uno studio di amministrazione condominiale con l'ufficio a Donoratico. Ci piace conoscere chi abita nei condomini che seguiamo, rispondere al telefono e risolvere i problemi prima che diventino grandi. Fate il preventivo: in trenta secondi vedete quanto costiamo.
Crediamo che siano i piccoli gesti a fare la differenza: una risposta puntuale, una presenza costante e la tranquillità di avere sempre un riferimento su cui contare. È con questa attenzione che ci prendiamo cura di ogni condominio, costruendo giorno dopo giorno rapporti basati sulla fiducia e sulla trasparenza.
Ogni richiesta viene presa in carico e seguita fino alla sua risoluzione. Ci impegniamo a fornire un primo riscontro entro due giorni lavorativi, garantendo attenzione e continuità nella comunicazione.
Crediamo nell'importanza di un rapporto diretto con i condomini. Per questo mettiamo a disposizione un ufficio aperto durante la settimana, contatti dedicati e persone pronte ad ascoltare ogni esigenza.
La nostra sede a Donoratico ci permette di conoscere da vicino gli immobili che amministriamo, le esigenze dei residenti e i professionisti locali, intervenendo direttamente quando necessario.
Ogni spesa deve essere comprensibile e verificabile. Garantiamo rendicontazioni dettagliate, documentazione accessibile e spiegazioni puntuali, affinché ogni condomino possa conoscere come vengono gestite le risorse comuni.
Dietro il nostro lavoro ci sono persone che si occupano ogni giorno di contabilità, fornitori, assemblee e necessità dei condomini. Con uffici a Donoratico e Livorno, lavoriamo insieme per darvi risposte concrete.
Per noi amministrare un condominio non significa soltanto occuparsi di conti, lavori e scadenze. Significa prendersi cura dei luoghi in cui le persone vivono ogni giorno.
Dalla gestione di ogni giorno ai lavori straordinari, dai sinistri agli adempimenti fiscali. Un unico studio di riferimento.
La gestione completa del condominio, dalla contabilità ai rapporti con i condomini.
→02Convocazione, svolgimento e verbale, nel rispetto delle norme.
→03Dai piccoli guasti ai grandi lavori, con ditte selezionate e costi sotto controllo.
→04Denunce, perizie e rimborsi seguiti fino alla chiusura.
→05Solleciti puntuali e azioni legali quando servono, per tutelare chi paga.
→06Modello 770, certificazioni, detrazioni e scadenze fiscali del condominio.
→07Condomini al mare e residence turistici, anche con proprietari che vivono lontano.
→08Vi accompagniamo nel passaggio, senza interruzioni nella gestione.
→Dal nostro ufficio di Donoratico seguiamo condomini, residence e villette fra Castagneto, Bibbona, Cecina e San Vincenzo. Quando serve veniamo di persona.
Comunicazioni e documenti per email, anche per chi vive in un'altra città.
Piscine, aree verdi e parti comuni seguite tutto l'anno.
Tecnici e imprese di fiducia, vicini e veloci a intervenire.
Veniamo a vedere i problemi sul posto, non solo al telefono.
Vi diciamo come fare, vi diamo il preventivo da presentare in assemblea e seguiamo noi il passaggio di consegne.
Lo calcolate qui e lo portate al consiglio.
Il punto "Revoca/nomina dell'amministratore" all'ordine del giorno.
Ritiriamo noi documenti e conti dall'amministratore uscente.
Il condominio non resta mai senza amministratore.
Il preventivo è gratuito e non vi impegna. Vale 30 giorni per le unità indicate: se l'assemblea lo approva nel termine, è il compenso dell'incarico, che parte dalla nomina.
Sì. L'assemblea può revocare l'amministratore in ogni momento, con la maggioranza degli intervenuti che rappresenti almeno metà del valore dell'edificio, e nella stessa seduta nominare il nuovo.
Almeno due condomini che rappresentino un sesto del valore dell'edificio. Se l'amministratore non la convoca entro dieci giorni, possono convocarla direttamente.
Sì. Seguiamo palazzine di poche unità, residence turistici e complessi con piscina e aree verdi.
Chiamate l'ufficio di Donoratico al 0565 1791030. L'ufficio è aperto dal lunedì al venerdì dalle 8:30, il martedì fino alle 16:30 e il mercoledì fino alle 17:30.
Tre domande, il totale subito, il preventivo intestato da portare in assemblea. Oppure chiamateci: risponde una persona.
Fate il preventivo